СПИСОК ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ОТЧУЖДЕНИЯ

I. Документы, удостоверяющие личность или правоспособность организаций.
1. Для физических лиц:
а) паспорт;
б) удостоверение личности военнослужащего, справка о прописке;
в) свидетельство о рождении;
г) паспорт иностранного гражданина, виза;
д) загранпаспорт со штампом, для выезжающих на ПМЖ;
е) доверенность на право отчуждения с указанием точного адреса квартиры, удостоверенная нотариусом, либо консульским отделом (переведенная на русский язык, удостоверенная нотариусом с апостилем).
2. Для юридических лиц:
устав, доверенность, паспорт доверенного лица.
2.1. Россия, СНГ:
свидетельство о регистрации, письмо Госкомстата, выписка из протокола общего собрания.
2.2. Зарубеж:
Для имеющих представительство; свидетельство о регистрации, письмо Госкомстата, выписка из протоколаобщего собрания, свидетельство о регистрации в налоговом органе, разрешение на открытие представительства.

II. Правоустанавливающие документы.
1. Первичная собственность:
1.1. Муниципальное жилье:
а) договор передачи, свидетельство о собственности на жилище;
б) договор передачи (зарегистрированный БТИ или Мосжилкомитетом);
в) договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о праве на наследство по закону доли собственности (если один из совладельцев умер).
1.2. ЖСК:
а) справка о выплаченном пае, свидетельство о собственности на жилище;
б) регистрационное удостоверение.
2. Вторичная собственность:
2.1. Договор купли-продажи.
2.2. Договор мены.
2.3. Договор пожизненного содержания с иждивением.
2.4. Договор передачи (в счет инвестиционных вложений и др.).
2.5. Договор дарения.
2.6. Свидетельство о праве на наследство по закону.
2.7. Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

III. Справка ф.№ 11-а (действительна 1 мес.).

IV. Поэтажный план с экспликацией (при условии несовпадения площадей по ф.№ 11-а и правоустанавливающих документов, выдается отдельная справка, действительна 3 мес.).
(III-IV получение в ТБТИ)

V. Выписка из домовой книги (действительна 1 мес.).
VI. Справка о том, что лицевой счет не открывался (при условии, что дом - новостройка, действительна 1 мес.).

VII. Справка об отсутствии задолженности (действительна 1 мес.).

VIII. Копия финансово-лицевого счета (действительна 1 мес.).
(V-VIII получение в РЭУ)

IХ. Справка об оплате налога на имущество (только для договоров дарения, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию).
(Получение в налоговой инспекции)

Х. Разрешение органов опеки для несовершеннолетних детей:
а) являющихся сособственниками;
б) зарегистрированных на данной собственности.

ХI. Разрешение органов попечительства для граждан пенсионного возраста и граждан "группы риска" (в случае отчуждения площади по доверенности, в случае отсутствия штампа регистрации, формы № 6).

ХII. Документ, подтверждающий юридическое освобождение квартиры или форма № 6 (для несовершеннолетних, пенсионеров и граждан "группы риска").

ХIII. Свидетельство о браке (если один из собственников поменял фамилию).

ХIV. Разрешение мужа/жены на отчуждение или приобретение собственности другим супругом (в том числе и в случае дарения собственности).

ХV. Акт передачи собственности (для договоров отчуждения, зарегистрированных после 1.03.96 г.).

ХVI. Справка из паспортного стола (в случае, если название улицы или дома отличаются от указанных в правоустанавливающих документах).